重磅！杭州积分落户政策优化调整 热点问答

关于优化调整

“杭州市居住证积分管理指标体系”的

公 告

广大市民：

5月9日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，提出优化积分落户政策。为落实该通知要求，积极回应广大市民关切，市发改委、市公安局会同市住保房管局，依据《杭州市居住证积分管理办法》（杭发改社会【2021】177号），研究制定了调整“杭州市居住证积分管理指标体系”部分指标的办法，经市政府同意，现将有关情况公告如下：

一、调整部分指标分值

自本公告之日次月起，将“杭州市居住证积分管理指标体系”中“在本市市区自购产权住房且实际居住”指标标准分值由现行的30分提高到80分。

二、被调整指标赋分要求

（一）“自购产权住房”不含非住宅类产权房，自购多套房不累加计分。

（二）“实际居住”指居住登记地址须与被赋分住宅地址一致。

（三）持有产权证的提供房屋所有权证或不动产权证；尚未办理产权证的，提供商品房预售合同和商品房交接书。

（四）同一套住宅共有产权的，共有产权人须均为非杭州户籍，如为共同共有产权的，商定一人赋分；如为按份额共有产权的，仅赋分于份额最高者。与杭州户籍人员共同购房的，不赋分。

（五）购入二手房赋分，要求该房产原户口全部迁出且一年内该房产未参加过赋分。

三、其它说明事项

市民申请杭州市居住证积分，或将积分应用于落户、入学等事项，所涉及的其它政策、规定均保持不变，继续按照《杭州市居住证积分管理办法》《杭州市居住证落户实施细则》《杭州市区流动人口随迁子女积分入学实施办法》等文件执行。

希望通过居住证积分落户的新市民，可通过“杭州发布”“新杭州人家园”微信公众号查阅《关于2024年积分落户组织方案的公告》，在线了解相关操作细则，或线下咨询属地派出所或行政服务中心户籍服务窗口。

杭州市发展和改革委员会

杭州市公安局

杭州市住房保障和房产管理局

2024年6月11日

积分问答

Q:

5月9日发布的房产调控政策中关于“优化积分落户政策”细则是怎么样的？

A:

根据《优化调整“杭州市居住证积分管理指标体系”的公告》，从公告之日次月起，将“杭州市居住证积分管理指标体系”中“在本市市区自购产权房且实际居住”积分指标标准分值由30分提高到80分。其中，指标赋分规则为：（一）“自购产权住房”不含非住宅类产权房，自购多套房不累加计分。（二）“实际居住”指居住登记地址须与被赋分住宅地址一致。（三）持有产权证的提供房屋所有权证或不动产权证；尚未办理产权证的，提供商品房预售合同和商品房交接书。（四）同一套住宅共有产权的，共有产权人须均为非杭州户籍， 如为共同共有产权的，商定一人赋分，如为按份额共有产权的，仅赋分于份额最高者；与杭州户籍人员共同购房的，不赋分。（五）购入二手房赋分要求原户籍人员户口均已迁出，且一年内该房产已参加过赋分的不重复赋分。

Q:

我有两套房子，是算160分吗？

A:

同一个申请人，多套房的不累计积分，两套房也是只能算80分。

Q:

我买的公寓房可以积分吗？

A:

不可以，非住宅类产权房不予计分。

Q:

我有房子，但是我居住登记的地址不是这套房子里，这样可以积分吗？

A:

不可以，要计算分值的房屋必须是实际居住，即居住登记地址与产权证地址一致的。

Q:

我还没有办理房产证，可以积分吗？

A:

如果房产已经交付是可以的，尚未办理房屋产权证的，提供商品房预售合同和商品房交接书。 如果尚未交付，还不能积分。

Q:

我和朋友都是外地人，我们一起买的房子，我们两个都想参加积分 ，我们俩是不是都能加80分？

A:

不可以，同一套住宅有共有产权的，共有产权人为非杭州户籍的，如为共同共有的商定一人赋分，不重复赋分。如为按份共有的，仅赋分为份额最高者。

Q:

我和老婆共有的房产，但是我老婆已经是杭州户口了，我还能积80分吗？

A:

不可以，参加积分的房产共有产权人须均为非杭州户籍，与杭州户籍人员共同购房的，不赋分。建议通过夫妻投靠政策落户。

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